Στη θέση που σήμερα βρίσκεται το Πάρκο Δηλαβέρη, επί της οδού Θηβών στον Πειραιά, στη συνοικία Λεύκα, λειτούργησε από το 1902 το εργοστάσιο κεραμοποιίας και πλινθοποιίας «Μωσαϊκών Πλακών και Ευρωπαϊκών Κεράμων» του Ευστάθιου Δηλαβέρη. Το εργοστάσιο αυτό ήταν το τρίτο που ίδρυσε ο Ευστάθιος Δηλαβέρης μετά τον ερχομό του στον Πειραιά από τα Κύθηρα. Το πρώτο ιδρύθηκε το 1888 και το δεύτερο εννιά χρόνια αργότερα.
Η βιομηχανία Δηλαβέρη ήταν πρωτοπόρος για την εποχή. Εισήγαγε στην ελληνική αγορά τα επίπεδα κεραμίδια τύπου «Μασσαλίας» και τους διάτρητους οπτόπλινθους (τούβλο) που κατασκευάζονταν με ατμοκίνητα μηχανήματα. Στο Μεσοπόλεμο η βιομηχανία είχε τη δυνατότητα παραγωγής 4 εκατ. κεράμων γαλλικού τύπου και 2 εκατ. πλίνθων, ενώ απασχολούσε 150 άνδρες και 20 γυναίκες.
Ο Κρίτων Δηλαβέρης αναλαμβάνει τα ηνία της επιχείρησης μετά το θάνατο του πατέρα του το 1932 και την επεκτείνει με ακόμη ένα εργοστάσιο στην Κοκκινιά, το οποίο θα λειτουργήσει έως τα τέλη της δεκαετίας του 1970. Άνθρωπος δραστήριος, εκλέχθηκε βουλευτής και υπήρξε πρόεδρος σε σωματεία και συλλόγους. Με τη διαθήκη του παραχώρησε την έκταση που βρίσκεται σήμερα το Πάρκο Δηλαβέρη στον Δήμο Πειραιά.
Πολλά δημόσια κτίρια έχουν πλακοστρωθεί με πλάκες Δηλαβέρη, όπως το Νοσοκομείο Ευαγγελισμός, η Στρατιωτική Σχολή Ευελπίδων, το Νοσοκομείο Παίδων, το κατάστημα της Εθνικής Τράπεζας στον Πειραιά, το Τζάνειο Νοσοκομείο, το Μουσείο Δελφών κ.ά.
Το εργοστάσιο της οδού Θηβών εξασφάλιζε καλύτερη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο και τη μεταφορά πρώτων υλών από ιδιόκτητα κτήματα του Ευστάθιου Δηλαβέρη στο Νέο Ηράκλειο Αττικής και τις Κουκουβάουνες, από τα οποία εξήγαγε άργιλο. Δυστυχώς, το μεγαλύτερο μέρος του συμπλέγματος του εργοστασίου κατεδαφίστηκε το 1985, παρόλο που ανήκε στις πρώτες βιομηχανικές εγκαταστάσεις της Αττικής. Μόλις το 1991 κηρύχθηκε διατηρητέο. Έκτοτε, υπέστη φθορές και λεηλασίες και τελικά κηρύχθηκε μνημείο βιομηχανικής κληρονομιάς από το Υπουργείο Πολιτισμού το 2002. Σώζεται η υψικάμινος γερμανικού τύπου Hoffman με την κυκλική στοά, καθώς και άλλες δύο καμινάδες. Σήμερα λειτουργεί ως χώρος πρασίνου και αναψυχής και μπορεί να φιλοξενήσει πολιτιστικές εκδηλώσεις.
